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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【楊家鑫╱台北報導】 總統蔡英文在接受《華爾街日報》專訪指出，在兩岸關係上，「不會屈服在壓力之下」。對此，大陸學者認為，蔡英文要把兩岸僵持的責任「推給大陸」，其根本目的是讓國際間和台灣民眾認為，「是大陸對我不好」。 北京清華大學台研院副院長巫永平表示，蔡英文想表達的是她已代表台灣表達善意，現在「應該是大陸表達善意的時候」，試圖把責任拋向大陸。然而，大陸的立場很清楚，若無「九二共識」，就沒有蔡英文所說的「維持現狀」。根本的要素，就在於「九二共識」這一共同政治基礎。易通辦 2胎房貸銀行 他表示，就這篇專訪看來，蔡英文似乎在兩岸關係上「作好了抗壓的準備」，且「沒有往前走、作新努力的意願」。 上海社科院台研中心執行主任盛九元認為，蔡英文對於根本問題始終迴避，善意沒有針對核心，感覺是在用比較虛的方式在回應大陸的訴求。 廈門大學台研院院長劉國深則表示，要解決目前的兩岸僵局，蔡英文及民進黨應「誠實面對『兩岸同屬一個國家』的歷史、法理和政治現實」；至於中國大陸，也不會無視「中國國內至今還有一個『尚未結束敵對的台灣政權存在』的事實」。土地銀行小額信貸利率 ★更多相關新聞 就任後首次財產申報 蔡英文身價仍達上億蔡英文：不屈服壓力 也不走回對抗老路蔡總統專訪談話 陸：九二共識不可動搖拒砍7天國假 勞團怒丟臭蛋 嗆「小英背叛勞工」政治無他 承擔就對了 蔡：政策不會讓所有人滿意
叱吒樂壇的比吉斯合唱團(Bee Gees)唯一仍在世的團員貝瑞．比吉斯(Barry Gibb)今天(26日)表示，有意找美國流行人氣歌手賈斯汀(Justin Timberlake)合作他的單飛事業。 貝瑞今年曾在今年的英國草地音樂節(England's Glastonbury Festival)，加入酷玩(Coldplay)的舞台表演。這位比吉斯家族的老大哥在最近推出個人專輯，並表示有意和具創意的歌手合作。 貝瑞告訴澳洲廣播公司(Australian Broadcasting Corporation)，「我很樂意和賈斯汀共事，我一直念著這檔事，因為我覺得我們會很合拍。」 儘管比吉斯合唱團是全球銷售最棒的團體之一，但貝瑞說，他和弟弟們─羅賓(Robin)和墨利斯(Maurice)都想要單飛。 「最終，我們都想要單飛，表演團體就是這麼一回事。每位團員都想要獲得個別的關注。」 對於2位已逝的弟弟，貝瑞說，「我很想念他們，但這對我是一個音樂上的新自由。華泰銀行貸款利率」 比吉斯合唱團是由3兄弟組成，其中墨利斯在2003年因心臟驟停去世，而長期抗癌的羅賓在2012年撒手人間。至於他們最小的弟弟安迪(Andy)，則因毒癮在1988年身亡。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】 桃園捷運公司截至今年7月底資產淨值為15億9000萬餘元，30億資本額已經燒掉一半，桃園審計處報告曾指出，若資產淨值只剩1/3時，桃園捷運公司就有倒閉之虞，但機場捷運何時通車？議員痛批人事空轉燒錢，桃捷公司表示，交通部預定年底讓機場捷運通車，先通車再驗收。 謝彰文議員指出，2013年到2017年待填補虧損就高達23億8502萬1000元，占資本額79.5%，桃捷1年人事費用超過10億，機場捷運如果遲不通車，明年年底就會發不出薪水，宣布破產；今年共編列客運收入9億5825萬6000元，營運天數自從4月1日至12月31日，沒通車何來「客運收入」。中國信託銀行信用卡預借現金 議員表示，桃捷明年編列客運收入14億5325萬，較今約增加5億，意味著明年1月1日一定通車、客運收入一定會達標嗎？如果未如期通車、客運收入未如數達標，董事長及總經理都應該負起政治責任。 范綱祥、魯明哲、舒翠玲、梁為超等多位議員指出，4522項異常但在半年內降為234項提出質疑，「難道4522項異常是假議題？」楊朝偉、詹江村等議員指出，今年7月異常剩234項，缺失突然驟降，質疑灌水，懷疑機捷是否不想在國民黨執政時通車？ 議員指出，2015年7月可用度是76％，2015年8月可用度是82％，2016年8月可用度是96％，年底前通車，是否代表會達到99％？ 桃捷董事長劉坤億表示，在可用度達99％才可通車，目前極力改善中，一方面把系統整合，為何會有4522項缺失，是因為一項缺失可能開出多項工單，目前剩下25項，通車條件就是99％可用度，絕對不會妥協，通車時一定會達成；至於這段期間的營運前虧損，桃捷公司已行文交通部，請求補貼13.63億。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。新北市民間借款
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
易通辦 銀行貸金庫
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
台中中小企業貸款 公式關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
當鋪汽車借款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新頭殼newtalk 10日就是中華民國第105年國慶日，獨派團體（台灣社、台灣北社、台灣中社、台灣南社、台灣東社（花蓮）、台灣東社（台東）、台灣客社）10日共同發表「拒絕雙十節，建立台灣國」聯合聲明指出，蔡英文當局為慶祝執政，特邀請南社、北社、中社、東社與台灣社等本土社團參加典禮。「我等本土社團為不落入『非其鬼而祭之』之諂媚狀態，特全體決議拒絕」。聲明表示，日適逢蔣家匪偽中華民國殖民集團的105年「國慶」，蔡英文當局為慶祝執政，特邀請南社、北社、中社、東社與台灣社等本土社團參加典禮。本土社團為不落入「非其鬼而祭之」之諂媚狀態，特全體決議拒絕。此外，為彰顯台灣人獨立自主的熱望，本土社團更進一步呼籲蔡英文當局儘速推動台灣獨立，讓台灣人早日脫離殖民體制、建立自己的國家，有尊嚴地立足國際社會。聲明指出，千百年來，台灣人的祖先在美麗島自由馳騁。自17世紀以降，卻先後受荷蘭、西班牙、鄭成功、滿清、日本、中華民國等外來殖民集團統治。在19世紀「國際法體系」確立的年代，台灣被滿清在下關條約中「永久割讓」與日本；在二戰之後的「舊金山和約」，日本又被列強強迫放棄台灣。但是，此前蔣介石集團已非法占領台灣，並發動二二八種族屠殺、白色恐怖，包括「四萬換一元」的強佔財產與經濟剝削，甚至是文化的摧毀。上述種種，台灣人的意見皆未獲尊重。聲明表示，由於支那共產黨政權上台，支那國民黨的中華民國政府更已垮台，號稱「復行視事」的蔣介石集團事實上僅係流亡集團。因此，在21世紀的今天，仍延續蔣家體制的台灣不僅係亞洲最後的殖民地，且無法透過殖民主獲得國際身分。聲明指出，細數台灣的殖民統治，尤以蔣家中華民國集團最為泯滅人性。除了前述滔天罪行未曾回復正義，蔣家體制的中央集權、獨厚軍公教、特務橫行，決策不透明或官員不負責任，甚至政商勾結等，仍持續破壞台灣人民努力的成果、束縛社會發展，阻礙台灣成為現代的發達社會。台灣人迄今仍未能無懼地主張追求國家獨立。尤其，蔣家鷹犬更無視當初如何驅迫台灣人反共抗俄、殺朱拔毛，如今卻本於「寧與敵人，不與家奴」的心態與支那連手欲繼續控制、奴役台灣，罔顧台灣有被支那併吞之危險。蔣家鷹犬之喪心病狂行徑惟有台灣人追求國家獨立的堅決意志與行動才能避免災難。聲明表示，他們拒絕參加蔡英文當局的偽中華民國國慶並非為了與蔡氏對抗，甚或為敵。然而，他們心中卻未曾忘卻自由意志應獲尊重、尊嚴應得確保、正義必須有所伸張的理想。即使，艱難險阻難免。因為，他們知道繼續受奴役不僅對不起自己，罔顧祖先的苦難，更是殘忍地犧牲子孫的前途之愚蠢行為。本土社團呼籲蔡英文當局記取陳水扁當局的教訓，勇敢帶領台灣人民建立獨立國家，讓台灣人民有尊嚴地在國際社會立足。圖：中央社
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